01 Le parc de logements
Le parc comprend 180 logements dont 119 résidences principales, 41 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 119 | 66,1 % |
| Résidences secondaires | 41 | 22,8 % |
| Logements vacants | 20 | 11,1 % |
Sur les 180 logements recensés, 66 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 17,5 % |
| 1919-1945 | 12 | 10,5 % |
| 1946-1970 | 18 | 15,8 % |
| 1971-1990 | 19 | 16,7 % |
| 1991-2005 | 26 | 22,8 % |
| 2006-2019 | 19 | 16,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 4,2 % |
| 3 pièces | 28 | 23,5 % |
| 4 pièces | 35 | 29,4 % |
| 5 pièces ou plus | 51 | 42,9 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 163 | 177 | 180 |
| Rés. principales | 111 | 118 | 119 |
| Rés. secondaires | 44 | 38 | 41 |
| Vacants | 7 | 22 | 20 |
À Serviès-en-Val, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 43,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 73,9 % |
| Locataires (privé) | 23 | 19,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 6,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 73,9 % de propriétaires face à 19,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,8 % |
| Fioul | 7 | 5,9 % |
| Électricité | 49 | 41,5 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 58 | 49,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 42 % d'électricité et 6 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 65 |
| Total ménages | 119 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 48 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 5,0 % |
| 1 voiture | 63 | 52,9 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 42,0 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 62,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 89 | 63 | 14 | 12 |
| 1975 | 104 | 66 | 18 | 20 |
| 1982 | 116 | 69 | 28 | 19 |
| 1990 | 133 | 81 | 31 | 21 |
| 1999 | 141 | 97 | 34 | 10 |
| 2006 | 152 | 109 | 33 | 10 |
| 2011 | 163 | 111 | 44 | 7 |
| 2016 | 177 | 118 | 38 | 22 |
| 2022 | 180 | 119 | 41 | 20 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 89 à 180 logements, soit +102 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 23 | 20 | 22 | 27 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,1 % |
| Classe B | 7 | 21,9 % |
| Classe C | 8 | 25,0 % |
| Classe D | 11 | 34,4 % |
| Classe E | 4 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 3,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 32 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 43,8 % |
| Classe B | 11 | 34,4 % |
| Classe C | 5 | 15,6 % |
| Classe D | 1 | 3,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 3,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (44 %), et 94 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 211 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 156 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 189 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 159 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 92 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 73 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 211 kWh/m²/an, contre 73 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 138 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 8 | 0 |
| Classe D | 10 | 1 |
| Classe E | 4 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 173 kWh/m²/an côté maisons, ? à 192 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Ladern-sur-Lauquet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 180 logements de Ladern-sur-Lauquet, dont 66,1 % en résidence principale, 22,8 % en secondaire, 11,1 % vacants. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 76,7 % de maisons et 23,3 % d'appartements. Le cadre local de Ladern-sur-Lauquet est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, perchée à 326 m d'altitude, dans un relief de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (73,9 %) sur la location (19,3 %).
Le bâti de Ladern-sur-Lauquet s'étend d'un noyau historique (17,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (16,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 174 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 49,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 42,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Côté topographie, Ladern-sur-Lauquet se trouve perchée à 326 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.