Parc à forte empreinte de résidence secondaire (60 % du parc) avec 50 logements au total.
La part de propriétaires atteint 42,9 % à Valmigère, commune de 28 hab. à 16 km
30 résidences secondaires sur un parc de 50 logements (soit 60,0 %): le caractère de villégiature de Massac est net. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 80,0 % de maisons et 20,0 % d'appartements. La commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, à une altitude moyenne de 618 m, sur un relief marqué.
Côté occupation, la propriété l'emporte (66,7 %) sur la location (33,3 %).
47,4 % des logements de Massac datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. 73,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -5,7 % entre les millésimes 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 10,5 % de ménages sans voiture, 31,6 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Massac est à une altitude moyenne de 618 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 50 logements dont 19 résidences principales, 30 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 50 logements du parc, 38 % assurent la fonction de résidence principale, contre 60 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 47 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (47 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 26 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 49 | 53 | 50 |
| Rés. principales | 17 | 20 | 19 |
| Rés. secondaires | 29 | 28 | 30 |
| Vacants | 3 | 5 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 66,7 %, locataires 33,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 74 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 58 % avec une voiture et 32 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 23 à 50, soit +117 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0