Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 95 logements recensés.
À Sorbets (6 km, 203 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,3 %
95 logements sont décomptés dans le parc de Maulichères au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 97,9 % du parc. Ce contexte résidentiel — Maulichères est une commune de l'Occitanie intérieure, à basse altitude (126 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 91,6 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 19,8 % avant 1919 et 19,8 % depuis 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 234 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 32,9 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 56,8 % des ménages de Maulichères disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'Occitanie intérieure — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (à basse altitude (126 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 95 logements dont 81 résidences principales, 5 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 95 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 95 | 95 |
| Rés. principales | 83 | 81 | 81 |
| Rés. secondaires | 2 | 4 | 5 |
| Vacants | 6 | 10 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,6 % de propriétaires, 8,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 53 logements en 1968, 95 en 2022 (+79 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 21 % des logements relèvent de la classe A, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 239 kWh/m²/an, contre 239 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maulichères (prix au m², ventes DVF, tendance).