Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 66 logements au total.
Pour référence, Lanne-Soubiran (6 km) affiche 71,1 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 66 logements de Caumont, dont 80,3 % en résidence principale, 19,7 % en secondaire, 0,0 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 92,4 % du parc. La commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en plaine, à 131 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 84,9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
26,4 % des logements de Caumont datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Caumont présente un profil énergétique médian: classe D, 203 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 47,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Caumont affiche une croissance de son parc de +11,9 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Caumont: 49,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Caumont est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 131 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 53 résidences principales de Caumont et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 66 logements dont 53 résidences principales, 13 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 66 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 59 | 66 |
| Rés. principales | 55 | 48 | 53 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 13 |
| Vacants | 2 | 5 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,9 % de propriétaires face à 9,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 40 logements en 1968, 66 en 2022 (+65 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe D (60 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 40 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Caumont (prix au m², ventes DVF, tendance).