1 069 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
55,2 % de part de propriétaires à Garlin, commune de population comparable à 18 km
Sur les 1 069 logements de Riscle, 181 sont vacants — soit 16,9 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Au plan typologique, la maison (79,7 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (20,3 %). L'environnement communal: une commune de l'Occitanie intérieure, à 123 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon l'INSEE, 68,9 % des résidences principales de Riscle sont occupées par leurs propriétaires, 28,6 % par des locataires. La part HLM atteint 6,0 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 20,3 % de l'offre résidentielle communale. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 213 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 11,3 %. La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (35,4 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Riscle entre 2016 et 2022 (-1,1 %). La motorisation des ménages est classique: 11,3 % sans voiture et 37,3 % avec deux voitures ou plus.
Riscle est une commune de l'Occitanie intérieure, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 123 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 069 logements dont 830 résidences principales, 58 résidences secondaires et 181 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 069 logements: 78 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 021 | 1 081 | 1 069 |
| Rés. principales | 807 | 833 | 830 |
| Rés. secondaires | 78 | 57 | 58 |
| Vacants | 137 | 191 | 181 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,9 %, locataires 28,6 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 35 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 37 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 689 à 1 069, soit +55 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 150 | 149 | 157 | 148 | 148 | 109 |
| Dont vacants > 2 ans | 75 | 83 | 85 | 77 | 62 | 62 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 24 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 242 kWh/m²/an, contre 108 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 133 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (231 kWh/m²/an); côté appartements, ? (182).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 13 |
| T3 | 16 |
| T4 | 31 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Riscle (prix au m², ventes DVF, tendance).