01 Le parc de logements
Le parc comprend 49 logements dont 42 résidences principales, 3 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 42 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 3 | 6,1 % |
| Logements vacants | 4 | 8,2 % |
Le graphique détaille la structure des 49 logements: 86 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 34,9 % |
| 1919-1945 | 4 | 9,3 % |
| 1946-1970 | 3 | 7,0 % |
| 1971-1990 | 10 | 23,3 % |
| 1991-2005 | 6 | 14,0 % |
| 2006-2019 | 5 | 11,6 % |
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 6 | 14,3 % |
| 4 pièces | 7 | 16,7 % |
| 5 pièces ou plus | 29 | 69,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 49 | 49 |
| Rés. principales | 42 | 44 | 42 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 3 |
| Vacants | 0 | 2 | 4 |
Lucarré, commune de taille similaire à 3 km, affiche 66,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 92,9 % |
| Locataires (privé) | 2 | 4,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 93,3 % de propriétaires occupants, 4,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 9,5 % |
| Électricité | 7 | 16,7 % |
| Gaz bouteille | 5 | 11,9 % |
| Autre (bois…) | 26 | 61,9 % |
Répartition des modes de chauffage: 62 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 10 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 42 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 9,5 % |
| 1 voiture | 14 | 33,3 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 57,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 36 | 22 | 6 | 8 |
| 1975 | 40 | 22 | 8 | 10 |
| 1982 | 45 | 28 | 10 | 7 |
| 1990 | 43 | 30 | 10 | 3 |
| 1999 | 43 | 36 | 7 | 0 |
| 2006 | 44 | 37 | 7 | 0 |
| 2011 | 47 | 42 | 5 | 0 |
| 2016 | 49 | 44 | 3 | 2 |
| 2022 | 49 | 42 | 3 | 4 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 36 logements à l'origine, 49 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 28,6 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 2 | 28,6 % |
| Classe F | 1 | 14,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (29 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 4 | 57,1 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 57 %, 86 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 266 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 162 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 266 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Maure (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 49 logements recensés à Maure, 42 servent de résidence principale (85,7 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Maure est caractéristique des communes du piémont basque-béarnais, à 302 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 93,3 % des ménages de Maure sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Maure: 35,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Maure consomme plus que la moyenne: C dominante, 237 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,3 % sont des passoires thermiques (F+G). 61,9 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Maure: 57,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes du piémont basque-béarnais. Le cadre géographique à 302 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (42 résidences principales de Maure) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.