Parc à forte empreinte de résidence secondaire (54 % du parc) avec 110 logements au total.
Glandage, commune de taille similaire à 22 km, affiche 24,0 % de part de propriétaires
Le parc de Mayres-Savel compte 110 logements, dont une part significative — 53,6 %, soit 59 unités — est affectée aux résidences secondaires. La typologie majoritaire est la maison individuelle (74,5 %), complétée par 25,5 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Mayres-Savel est dans la tradition des villages iséreois, dans un relief de montagne, à 919 m d'altitude moyenne — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,3 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 42,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Mayres-Savel présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 364 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 58,8 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (51,1 %).
Mayres-Savel affiche une croissance de son parc de +12,2 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 53,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des villages iséreois — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 919 m d'altitude moyenne) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 110 logements dont 45 résidences principales, 59 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 110 logements recensés, 41 % sont occupés à l'année, 54 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 53 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 94 | 98 | 110 |
| Rés. principales | 46 | 53 | 45 |
| Rés. secondaires | 41 | 38 | 59 |
| Vacants | 6 | 7 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,3 % de propriétaires occupants, 21,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 24 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 42 logements à l'origine, 110 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 53 %, 82 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 453 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 209 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (369 kWh/m²/an), les appartements ? (352) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mayres-Savel (prix au m², ventes DVF, tendance).