01 Le parc de logements
Le parc comprend 131 logements dont 108 résidences principales, 19 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 108 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 19 | 14,5 % |
| Logements vacants | 4 | 3,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 131.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 12,6 % |
| 1919-1945 | 2 | 1,9 % |
| 1946-1970 | 2 | 1,9 % |
| 1971-1990 | 19 | 18,4 % |
| 1991-2005 | 38 | 36,9 % |
| 2006-2019 | 29 | 28,2 % |
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (37 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 4,6 % |
| 3 pièces | 12 | 11,1 % |
| 4 pièces | 17 | 15,7 % |
| 5 pièces ou plus | 74 | 68,5 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 115 | 122 | 131 |
| Rés. principales | 89 | 96 | 108 |
| Rés. secondaires | 19 | 23 | 19 |
| Vacants | 7 | 3 | 4 |
À 15 km, Siévoz (132 hab.) enregistre 53,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 92 | 85,2 % |
| Locataires (privé) | 14 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,2 %, locataires 13,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 18 | 16,7 % |
| Électricité | 45 | 41,7 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 43 | 39,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (42 %), 42 % d'électricité et 17 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 68 |
| Total ménages | 108 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 20 |
| Sous-occupation accentuée | 30 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,8 % |
| 1 voiture | 35 | 32,4 % |
| 2 voitures ou plus | 70 | 64,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 32 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 93,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 16 | 11 | 6 |
| 1975 | 38 | 18 | 17 | 3 |
| 1982 | 48 | 22 | 20 | 6 |
| 1990 | 60 | 29 | 25 | 6 |
| 1999 | 67 | 44 | 20 | 3 |
| 2006 | 92 | 72 | 19 | 1 |
| 2011 | 115 | 89 | 19 | 7 |
| 2016 | 122 | 96 | 23 | 3 |
| 2022 | 131 | 108 | 19 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 33 à 131, soit +297 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 21 | 15 | 17 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 23,8 % |
| Classe C | 6 | 28,6 % |
| Classe D | 2 | 9,5 % |
| Classe E | 5 | 23,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 14,3 % |
La classe C domine avec 29 % des diagnostics, et 52 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 42,9 % |
| Classe B | 8 | 38,1 % |
| Classe C | 3 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 4,8 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (43 %), 95 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 395 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 186 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 230 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 582 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 182 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 102 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 582 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 102 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Treffort (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Treffort dispose d'un parc de 131 logements mêlant résidences principales (82,4 %), secondaires (14,5 %) et vacants (3,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Treffort est dans la géographie contrastée de l'Isère, en moyenne montagne, à 724 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Treffort compte une très forte proportion de propriétaires occupants (85,2 %), le locatif ne représentant que 13,0 %.
L'ancienneté du parc de Treffort mêle deux époques — 12,6 % avant 1919, 28,2 % après 2006. Côté DPE, de Treffort, le parc fait moins bien que le repère national: C et 254 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,3 %. Le électricité équipe 41,7 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +7,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Treffort: 64,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Treffort est dans la géographie contrastée de l'Isère. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 724 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.