Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 674 logements recensés.
Pour référence, Poncin (18 km) affiche 49,8 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Meillonnas dispose de 674 logements, dont 603 résidences principales (89,5 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 88,4 % de maisons individuelles (596 unités). Pour mémoire, Meillonnas est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, sur un relief modérément vallonné, à 289 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 77,0 % des ménages de Meillonnas sont propriétaires de leur logement. Le parc HLM pèse 10,4 % de l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 23,4 % avant 1919 et 21,4 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 207 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 12,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 31,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +11,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Meillonnas: 53,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 289 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 674 logements dont 603 résidences principales, 31 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 674 logements: 89 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 23 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 545 | 603 | 674 |
| Rés. principales | 487 | 545 | 603 |
| Rés. secondaires | 19 | 29 | 31 |
| Vacants | 38 | 29 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,0 % de propriétaires occupants, 22,1 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 31 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 53 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 291 logements, le total atteint 674 en 2022 (+132 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 53 | 38 | 45 | 54 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 20 | 14 | 12 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 39 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (35 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 287 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 106 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (229 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (169).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 13 |
| T3 | 27 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meillonnas (prix au m², ventes DVF, tendance).