Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 1 027 logements au total.
Pour référence, Douvres (12 km) affiche 72,9 % de part de propriétaires
Le parc de Poncin recense 1 027 logements en 2022: 841 résidences principales (81,9 %), 71 résidences secondaires et 115 logements vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (75,6 %), complétée par 24,4 % d'appartements. Poncin est caractéristique des villages de l'Ain, perchée à 340 m d'altitude, dans un relief de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 60,8 % de propriétaires, 37,3 % de locataires. 14,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La structure par époque du parc est contrastée — 24,9 % avant 1919 et 14,7 % depuis 2006. Le parc de Poncin présente un profil énergétique médian: classe C, 207 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,8 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (36,0 %).
Le parc de Poncin a progressé de +7,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Poncin: 43,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Poncin est caractéristique des villages de l'Ain. Poncin est perchée à 340 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 027 logements dont 841 résidences principales, 71 résidences secondaires et 115 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 1 027 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (25 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 37 % de logements de cinq pièces ou plus et 11 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 935 | 960 | 1 027 |
| Rés. principales | 724 | 762 | 841 |
| Rés. secondaires | 57 | 70 | 71 |
| Vacants | 153 | 129 | 115 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 60,8 %, locataires 37,3 % — la part HLM s'établit à 15 % des résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 48 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 603 à 1 027, soit +70 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 131 | 120 | 137 | 133 | 132 | 93 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 62 | 67 | 60 | 67 | 63 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 42 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 314 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 89 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 227 kWh/m²/an côté maisons, ? à 180 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 49 |
| T3 | 55 |
| T4 | 29 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0