Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 81 logements au total.
En regard, Esparron (à 14 km, 53 hab.) affiche 48,9 % de part de propriétaires
Melve dispose d'un parc de 81 logements mêlant résidences principales (71,6 %), secondaires (23,5 %) et vacants (4,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 86,4 % de maisons. Melve est dans la tradition des villages des Alpes méridionales, perchée à 935 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 69,4 % de propriétaires occupants.
Le parc de Melve porte la trace d'une construction ancienne: 33,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 270 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 35,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 53,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +5,2 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Melve est dans la tradition des villages des Alpes méridionales. Le décor géographique — perchée à 935 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 81 logements dont 58 résidences principales, 19 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 72 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 81 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 77 | 81 |
| Rés. principales | 49 | 55 | 58 |
| Rés. secondaires | 20 | 15 | 19 |
| Vacants | 6 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,4 % de propriétaires face à 22,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (24 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 43 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 42 à 81, soit +93 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 14 | 11 | 16 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en F, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 43 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Melve (prix au m², ventes DVF, tendance).