Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 74 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Le Saix (19 km) affiche 30,7 %
Sigoyer affiche 13,5 % de logements vacants (10 unités sur 74), signe d'un parc en partie sous-utilisé. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,6 %). Le cadre local de Sigoyer est une commune montagnarde des Alpes du Sud, à une altitude moyenne de 724 m, sur un relief marqué.
L'accession à la propriété est la norme à Sigoyer, avec 79,2 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 31,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Sigoyer présente des performances DPE contrastées: classe dominante B et 221 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (64,6 % des résidences principales).
Croissance modérée du parc de Sigoyer entre 2016 et 2022 (+12,1 %). Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune montagnarde des Alpes du Sud — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Sigoyer se trouve à une altitude moyenne de 724 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 74 logements dont 48 résidences principales, 17 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 65 % de résidences principales, 23 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 74 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 66 | 74 |
| Rés. principales | 35 | 42 | 48 |
| Rés. secondaires | 16 | 16 | 17 |
| Vacants | 8 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,2 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 65 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 32 à 74, soit +131 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe B domine avec 50 % des diagnostics, et 67 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (50 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 347 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 347 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sigoyer (prix au m², ventes DVF, tendance).