Logement

Le logement à Menetou-sur-Nahon

36210 Indre 132 hab.
Fiche complète

Le parc résidentiel de Menetou-sur-Nahon totalise 95 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (4,5 pièces en moyenne).

Logements 95
Résidences principales 71%
Logements vacants 6,3%
DPE dominant C

Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 95 logements au total.

À 21 km, Fontenay (71 hab.) enregistre 43,9 % de part de propriétaires

Les données INSEE 2022 recensent 95 logements à Menetou-sur-Nahon, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,9 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans la tradition ligérienne des villages du Centre, dans un relief de plaine, à 92 m d'altitude en moyenne.

Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Menetou-sur-Nahon (83,3 %).

Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Menetou-sur-Nahon: 55,2 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Menetou-sur-Nahon consomme plus que la moyenne: C dominante, 281 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 38,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 34,3 % des logements occupés à titre principal.

Dynamique résidentielle forte: +15,9 % supplémentaires sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 46,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Le contexte régional pèse sur le parc local — Menetou-sur-Nahon est dans la tradition ligérienne des villages du Centre. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 92 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.

Le détail du parc (67 résidences principales de Menetou-sur-Nahon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.

4,5 pièces en moyenne
55,2 % d'avant 1919
98 % maisons 93 / 95
34 % autre (bois…) chauffage principal
91 % motorisés 9 % sans voiture

01 Le parc de logements

95Logements au total
83,3 %Propriétaires
22,1 %Rés. secondaires
0 %Logements sociaux
+15,9 %Évolution 2016–2022
14 /km²Densité de logements i

Le parc comprend 95 logements dont 67 résidences principales, 21 résidences secondaires et 6 logements vacants.

INSEE · 2022

Répartition du parc

Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 22 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 95.

INSEE · 2022

Époque de construction

La période avant 1919 concentre 55 % du parc, tandis que 55 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.

INSEE · 2022

Nombre de pièces

Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.

INSEE · Recensements

Évolution du parc

2011 2016 2022
Total logements838295
Rés. principales555767
Rés. secondaires261521
Vacants2106

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

02 Occupation, confort et motorisation

INSEE · 2022

Répartition par statut

Structure d'occupation: propriétaires 83,3 %, locataires 15,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.

INSEE · 2022

Mode de chauffage

autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (28 %).

Motorisation

INSEE · 2022

Équipement automobile

Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.

Stationnement
Avec place de stationnement74,6 %
INSEE · 2022

Ancienneté d'emménagement

Moins de 2 ans2
2 à 4 ans8
5 à 9 ans11
10 ans ou plus46
Total ménages67
INSEE · 2022

Occupation des logements

Occupation normale6
Sous-occupation modérée18
Sous-occupation accentuée24
Suroccupation modérée0
Suroccupation accentuée6

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

03 Évolution historique

95Logements en 2022
+27 %Évolution depuis 1968
INSEE · 1968–2022

Évolution du parc depuis 1968

Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 75 logements, le total atteint 95 en 2022 (+27 %).

INSEE · Logements vacants

Logements vacants

Année 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Logements vacants 11 11 12 12 13

Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte

Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0

04 Performance énergétique (DPE)

CClasse DPE dominante
281kWh/m²/an en moyenne
38,5 %Passoires (F+G) i
13Diagnostics
ADEME · DPE

Étiquettes énergie & climat

Énergie

A
B
C
281 kWh/m²/an
D
E
F
G

Climat (GES)

A
B
C
2 968 kg CO2/an
D
E
F
G
ADEME · DPE

Distribution DPE

Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 23 % en C, 23 % en A-B-C.

ADEME · GES

Distribution GES

Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (38 %), 69 % de logements en A, B ou C.

ADEME · DPE

Consommation par époque de construction

Les normes thermiques modernes se lisent ici — 205 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 532 pour ceux 1948-1974.

Comparaison territoriale
Consommation vs département+65 kWh/m²/an
Consommation vs France+78 kWh/m²/an
Passoires vs département+26,8 pts
Passoires vs France+28,6 pts

Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0

Sources et méthodologie

Dernière mise à jour : 24/06/2026
Voir le détail des 3 sources utilisées