01 Le parc de logements
Le parc comprend 160 logements dont 113 résidences principales, 16 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 113 | 70,6 % |
| Résidences secondaires | 16 | 10,0 % |
| Logements vacants | 31 | 19,4 % |
Sur les 160 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 19 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 30,4 % |
| 1919-1945 | 16 | 14,3 % |
| 1946-1970 | 21 | 18,8 % |
| 1971-1990 | 22 | 19,6 % |
| 1991-2005 | 10 | 8,9 % |
| 2006-2019 | 9 | 8,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 30 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,6 % |
| 3 pièces | 18 | 16,1 % |
| 4 pièces | 29 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 61 | 54,5 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 154 | 158 | 160 |
| Rés. principales | 115 | 120 | 113 |
| Rés. secondaires | 16 | 20 | 16 |
| Vacants | 23 | 18 | 31 |
À titre de comparaison : 61,1 % de part de propriétaires à Gouise, à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 | 87,6 % |
| Locataires (privé) | 12 | 10,6 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,8 % |
Visualisation des quatre statuts — 87,5 % de propriétaires occupants, 10,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 23,2 % |
| Électricité | 21 | 18,8 % |
| Gaz bouteille | 10 | 8,9 % |
| Autre (bois…) | 55 | 49,1 % |
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 77 |
| Total ménages | 113 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 16 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,4 % |
| 1 voiture | 38 | 33,6 % |
| 2 voitures ou plus | 69 | 61,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 34 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 76,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 119 | 107 | 4 | 8 |
| 1975 | 128 | 109 | 7 | 12 |
| 1982 | 150 | 121 | 11 | 18 |
| 1990 | 150 | 120 | 12 | 18 |
| 1999 | 141 | 115 | 10 | 16 |
| 2006 | 150 | 121 | 14 | 15 |
| 2011 | 154 | 115 | 16 | 23 |
| 2016 | 158 | 120 | 20 | 18 |
| 2022 | 160 | 113 | 16 | 31 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 119 logements à l'origine, 160 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 28 | 29 | 26 | 29 | 32 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 4,5 % |
| Classe C | 4 | 18,2 % |
| Classe D | 5 | 22,7 % |
| Classe E | 4 | 18,2 % |
| Classe F | 3 | 13,6 % |
| Classe G | 5 | 22,7 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (23 %), 23 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 13,6 % |
| Classe B | 7 | 31,8 % |
| Classe C | 7 | 31,8 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 9,1 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 1 | 4,5 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 77 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 312 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 292 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 251 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 174 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 174 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 312 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mercy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 160 logements de Mercy est vacante (31, soit 19,4 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,9 % du parc. Le cadre local de Mercy est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, dans les collines, à une altitude moyenne de 281 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon l'INSEE, 30,1 % des logements de Mercy ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 289 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 36,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 49,1 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Mercy: 61,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mercy est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 281 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 113 résidences principales de Mercy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.