Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 221 logements au total.
À Gouise, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 61,1 %
Le parc de Thionne compte 221 logements, dont 43 sont vacants (19,5 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,2 % de maisons individuelles (217 unités). Thionne se situe dans un environnement dans la diversité paysagère de la grande région alpine, sur un relief modérément vallonné, à 279 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Thionne, avec 80,5 % de propriétaires occupants.
Le parc de Thionne porte la trace d'une construction ancienne: 33,8 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 327 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,5 %).
Thionne conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,5 %). Profil fortement motorisé: 44,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Thionne est dans la diversité paysagère de la grande région alpine. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 279 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (136 résidences principales de Thionne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 221 logements dont 136 résidences principales, 42 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 62 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 19 % de vacants pour un total de 221 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 226 | 222 | 221 |
| Rés. principales | 150 | 140 | 136 |
| Rés. secondaires | 48 | 41 | 42 |
| Vacants | 29 | 41 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,5 % de propriétaires occupants, 18,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 150 logements en 1968, 221 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 32 | 31 | 27 | 41 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 26 % des logements et 12 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe C, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 448 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 272 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thionne (prix au m², ventes DVF, tendance).