01 Le parc de logements
Le parc comprend 988 logements dont 874 résidences principales, 20 résidences secondaires et 94 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 874 | 88,5 % |
| Résidences secondaires | 20 | 2,0 % |
| Logements vacants | 94 | 9,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 988.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 155 | 17,8 % |
| 1919-1945 | 86 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 123 | 14,1 % |
| 1971-1990 | 278 | 31,8 % |
| 1991-2005 | 125 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 106 | 12,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 7 | 0,8 % |
| 2 pièces | 55 | 6,3 % |
| 3 pièces | 168 | 19,2 % |
| 4 pièces | 265 | 30,3 % |
| 5 pièces ou plus | 379 | 43,4 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 43 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 948 | 962 | 988 |
| Rés. principales | 864 | 866 | 874 |
| Rés. secondaires | 23 | 21 | 20 |
| Vacants | 61 | 75 | 94 |
La part de propriétaires atteint 82,7 % à Tourville-sur-Arques, commune de 1 187 hab. à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 523 | 59,8 % |
| Locataires (privé) | 253 | 28,9 % |
| Locataires HLM | 80 | 9,2 % |
| Logés gratuitement | 18 | 2,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 59,8 % de propriétaires face à 38,1 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 213 | 24,4 % |
| Fioul | 132 | 15,1 % |
| Électricité | 340 | 38,9 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 185 | 21,2 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (39 %), suivi par l'électricité (39 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 91 |
| 2 à 4 ans | 152 |
| 5 à 9 ans | 134 |
| 10 ans ou plus | 497 |
| Total ménages | 874 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 115 |
| Sous-occupation modérée | 223 |
| Sous-occupation accentuée | 216 |
| Suroccupation modérée | 24 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 93 | 10,6 % |
| 1 voiture | 381 | 43,6 % |
| 2 voitures ou plus | 400 | 45,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 44 % à une voiture, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 472 | 415 | 11 | 46 |
| 1975 | 512 | 473 | 19 | 20 |
| 1982 | 586 | 537 | 13 | 36 |
| 1990 | 737 | 658 | 18 | 61 |
| 1999 | 820 | 747 | 37 | 36 |
| 2006 | 876 | 811 | 28 | 37 |
| 2011 | 948 | 864 | 23 | 61 |
| 2016 | 962 | 866 | 21 | 75 |
| 2022 | 988 | 874 | 20 | 94 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 472 logements, le total atteint 988 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 79 | 98 | 86 | 87 | 66 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 32 | 28 | 28 | 29 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 9 | 2,8 % |
| Classe C | 102 | 31,4 % |
| Classe D | 104 | 32,0 % |
| Classe E | 67 | 20,6 % |
| Classe F | 18 | 5,5 % |
| Classe G | 25 | 7,7 % |
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 26 | 8,0 % |
| Classe B | 121 | 37,2 % |
| Classe C | 92 | 28,3 % |
| Classe D | 43 | 13,2 % |
| Classe E | 21 | 6,5 % |
| Classe F | 9 | 2,8 % |
| Classe G | 13 | 4,0 % |
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 265 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 147 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 271 kWh/m²/an, contre 76 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 195 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 5 | 4 |
| Classe C | 79 | 23 |
| Classe D | 62 | 42 |
| Classe E | 54 | 13 |
| Classe F | 14 | 4 |
| Classe G | 22 | 3 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 223 kWh/m²/an côté maisons, ? à 214 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 19 |
| T3 | 15 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 30 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Envermeu (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier d'Envermeu totalise 988 logements en 2022, dominé par la résidence principale (874 unités, 88,5 %). Profil pavillonnaire affirmé: 83,3 % de maisons individuelles pour 16,7 % d'appartements. Le cadre local de Envermeu est au cœur du bocage normand, en plaine, à 86 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 39 km environ.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (59,8 %), devant les locataires (38,1 %). Le parc social représente 9,2 % des résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (17,8 % avant 1919) et constructions récentes (12,1 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (220 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 13,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 38,9 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Envermeu reste stable (+2,7 %). 45,8 % des ménages d'Envermeu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du bocage normand. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 86 m d'altitude, dans l'arrière-pays du littoral picard, à 39 km environ, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.