Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 12 installations classées ICPE. 22 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 3 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre réglementaire classe Meslay-du-Maine en zone sismique 2 (aléa faible) et en catégorie radon 3 (potentiel significatif). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
À Meslay-du-Maine, la sensibilité du sol au retrait-gonflement des argiles est faible — l'aléa pèse peu sur les projets de construction.
Meslay-du-Maine relève de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) au titre de la directive européenne Inondations — vecteur principal: débordement de cours d'eau ou ruissellement.
12 sites ICPE sont recensés à Meslay-du-Maine, dont 1 site IED (directive Émissions industrielles). Meslay-du-Maine cumule 22 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
La chronique CatNat de Meslay-du-Maine compte 3 arrêtés, marquée par les crues et ruissellements, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Sur le plan régional, Meslay-du-Maine est caractéristique du maillage rural des Pays de la Loire, ce qui module l'exposition aux aléas typiques du secteur. Physiquement, Meslay-du-Maine est en contexte de plaine (altitude moyenne: 85 m) — contexte qui module la typologie des risques.
Sismicité et radon
Meslay-du-Maine relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 3 — deux repères clés pour les obligations construction.
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 3 — Significatif |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : Géorisques - Prévention des risques — BRGM / Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte v2.0
Retrait-gonflement des argiles (RGA)
Le BRGM classe Meslay-du-Maine en exposition exposition faible au retrait-gonflement des argiles — aléa qui pèse peu sur les projets de construction.
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
Source : Georisques - Retrait-gonflement des argiles (RGA) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Cavités souterraines et mouvements de terrain
Risque d'inondation (TRI et AZI)
La commune figure dans les zonages inondations: de l'Atlas des Zones Inondables (AZI) avec 0 TRI et 1 AZI applicables.
Atlas des zones inondables (AZI)
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI Vaige | Array | 31/12/2008 |
Sources : base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
Source : Georisques - Atlas des Zones Inondables (AZI) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
Catastrophes naturelles reconnues
Historique Gaspar: 3 reconnaissances CatNat pour Meslay-du-Maine, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue.
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2022-05-20 02:00:00 | 2022-05-20 02:00:00 | 2022-07-09 02:00:00 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1994-07-17 | 1994-07-18 | 1994-10-28 |
Mis à jour le 24/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/fr/datasets/base-nationale-de-gestion-assistee-des-procedures-administratives-relatives-aux-risques-gaspar/ — DGPR - Ministère de la Transition écologique (GASPAR) — Licence Ouverte v2.0
Risques industriels et pollutions
Le territoire de Meslay-du-Maine compte 12 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| FROMAGERIES PERREAULT Seveso IED | LE FRESNE 53170 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| TERRENA Seveso | Route de Saint-Denis-du-Maine 53170 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| SOTIWELL | RUE DES SPORTS 53170 | Autres régimes | |
| Déchetterie de Meslay-du-Maine - COM-COM du Pays de Meslay-Grez Seveso | ZA de la Chalopinière 53170 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| THIELIN CULTURE | Rue des Sports 53170 | Autres régimes | |
| SOTIWELL (SOTIRA La Guiternière) | ZI de la Guiternière 53170 | Autres régimes | |
| CHABODIAL-Super U Meslay du Maine | RUE DES TILLEULS 53170 | Autres régimes | |
| SAS METHAMAINE Seveso | LA CHALOPINIERE 53170 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
| SAS GRIMAUD FRERES SELECTION | LES ROCHERES 53170 | Autres régimes | |
| GAEC ODIERE (DE L') | L'ODIERE 53170 | Autres régimes | |
| GRDF | La Chalopinnière 53170 | Non ICPE | |
| CHABOSSIERE DISTRIBUTION ALIMENTAIRE | RTE DE LAVAL 53170 | Non ICPE |
Source : Georisques - Installations Classees pour la Protection de l'Environnement (ICPE) — DGPR / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
22 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Meslay-du-Maine (base CASIAS/Géorisques).
Voir les 22 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| En arrêt | |||
| 34 route SABLE (de) | Indéterminé | ||
| CAM | Indéterminé | ||
| route Gare (de la) | En arrêt | ||
| 27 boulevard COLLEGE (du) | En arrêt | ||
| Indéterminé | |||
| SOTIRA | Indéterminé | ||
| Zone industrielle CHAPOLINIERE (de la) | Indéterminé | ||
| 82 bis route LAVAL (de) | Indéterminé | ||
| Zone d'activité CHALOPINIERE (la) | Indéterminé | ||
| Zone industrielle FRESNES (du) | En arrêt | ||
| Indéterminé | |||
| route LAVAL (de) | Indéterminé | ||
| 81 route LAVAL (de) | Indéterminé | ||
| 32 rue CHEVREUL | En arrêt | ||
| Indéterminé | |||
| rue COMBATTANTS (des) | En arrêt | ||
| Zone industrielle FRESNE (du) | Indéterminé | ||
| En arrêt | |||
| 1 Place CHAMAILLARD | Indéterminé | ||
| Indéterminé | |||
| 57 route LAVAL (de) | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
Source : Georisques - CASIAS (anciens sites industriels / services) — BRGM / Ministere de la Transition ecologique — Licence Ouverte v2.0
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Meslay-du-Maine (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).