01 Le parc de logements
Le parc comprend 327 logements dont 220 résidences principales, 77 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 220 | 67,3 % |
| Résidences secondaires | 77 | 23,5 % |
| Logements vacants | 30 | 9,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 67 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 327.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 25,0 % |
| 1919-1945 | 14 | 6,4 % |
| 1946-1970 | 35 | 15,9 % |
| 1971-1990 | 55 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 24 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 37 | 16,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,9 % |
| 2 pièces | 16 | 7,3 % |
| 3 pièces | 33 | 15,0 % |
| 4 pièces | 73 | 33,2 % |
| 5 pièces ou plus | 96 | 43,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 288 | 324 | 327 |
| Rés. principales | 178 | 197 | 220 |
| Rés. secondaires | 71 | 120 | 77 |
| Vacants | 39 | 7 | 30 |
Joucas (348 hab., à 10 km) présente 34,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 145 | 65,9 % |
| Locataires (privé) | 69 | 31,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 2,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,8 % de propriétaires face à 31,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 53 | 24,1 % |
| Électricité | 86 | 39,1 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 80 | 36,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 24 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 42 |
| 5 à 9 ans | 39 |
| 10 ans ou plus | 117 |
| Total ménages | 220 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 84 |
| Sous-occupation accentuée | 91 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 6,8 % |
| 1 voiture | 98 | 44,5 % |
| 2 voitures ou plus | 107 | 48,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 45 % à une voiture, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 139 | 87 | 20 | 32 |
| 1975 | 171 | 98 | 28 | 45 |
| 1982 | 186 | 120 | 46 | 20 |
| 1990 | 223 | 142 | 54 | 27 |
| 1999 | 263 | 163 | 59 | 41 |
| 2006 | 280 | 169 | 80 | 31 |
| 2011 | 288 | 178 | 71 | 39 |
| 2016 | 324 | 197 | 120 | 7 |
| 2022 | 327 | 220 | 77 | 30 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 139 à 327 logements, soit +135 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 52 | 43 | 36 | 35 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 21 | 17 | 16 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,6 % |
| Classe B | 10 | 15,6 % |
| Classe C | 15 | 23,4 % |
| Classe D | 14 | 21,9 % |
| Classe E | 6 | 9,4 % |
| Classe F | 11 | 17,2 % |
| Classe G | 7 | 10,9 % |
Le graphique décompose les 64 diagnostics par étiquette énergétique: 23 % en C, 41 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 21 | 32,8 % |
| Classe B | 20 | 31,3 % |
| Classe C | 16 | 25,0 % |
| Classe D | 2 | 3,1 % |
| Classe E | 2 | 3,1 % |
| Classe F | 2 | 3,1 % |
| Classe G | 1 | 1,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 158 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 229 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 112 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 293 kWh/m²/an, contre 112 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 180 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 6 | 4 |
| Classe C | 8 | 7 |
| Classe D | 13 | 1 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 11 | 0 |
| Classe G | 6 | 1 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (254 kWh/m²/an), les appartements ? (168) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Méthamis (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à Méthamis: sur 327 logements, 67,3 % sont des résidences principales, 23,5 % secondaires, 9,2 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (85,9 %). Le cadre local de Méthamis est dans les paysages provençaux du Vaucluse, perchée à 526 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
65,8 % des ménages de Méthamis possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Le bâti d'avant 1919 représente 25,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (235 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 28,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le électricité est la première source de chauffage du parc (39,1 %).
Le parc de Méthamis se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Méthamis: 48,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans les paysages provençaux du Vaucluse: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Méthamis s'inscrit dans un territoire perchée à 526 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.