Parc à forte empreinte de résidence secondaire (38 % du parc) avec 229 logements au total.
À titre de comparaison : 50,3 % de part de propriétaires à Flassan, à 14 km
Le profil résidentiel de Lioux comporte une forte dimension touristique (37,6 % du parc en résidences secondaires). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,6 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Lioux est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, perchée à 617 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Lioux (73,0 %), complétée par 18,5 % de locataires. Au plan locatif social, 8,5 % des résidences principales sont en HLM.
Le parc de Lioux porte la trace d'une construction ancienne: 25,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Lioux consomme plus que la moyenne: D dominante, 273 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 30,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le électricité chauffe 46,5 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Lioux: +6,5 % entre 2016 et 2022. 52,7 % des ménages de Lioux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lioux est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux. La commune est perchée à 617 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Lioux est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Vaucluse. (sur 32 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 229 logements dont 129 résidences principales, 86 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 229 logements du parc, 56 % assurent la fonction de résidence principale, contre 38 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 191 | 215 | 229 |
| Rés. principales | 106 | 119 | 129 |
| Rés. secondaires | 74 | 86 | 86 |
| Vacants | 11 | 10 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,0 % de propriétaires occupants, 18,5 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 40 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 86 logements en 1968, 229 en 2022 (+166 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 40 | 43 | 42 | 38 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (23 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 192 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 348 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lioux (prix au m², ventes DVF, tendance).