Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 388 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Crillon-Le-Brave (12 km) affiche 45,5 %
121 résidences secondaires sur un parc de 388 logements (soit 31,2 %): le caractère de villégiature de Blauvac est net. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 88,4 % de maisons individuelles. L'environnement communal: au cœur de la Provence rhodanienne, en moyenne montagne, à 424 m d'altitude.
Majorité de propriétaires à Blauvac (66,9 %), complétée par 27,1 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Blauvac mêle deux époques — 15,6 % avant 1919, 36,2 % après 2006. Le parc de Blauvac consomme plus que la moyenne: D dominante, 229 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 15,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (51,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +11,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la Provence rhodanienne. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 424 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 388 logements dont 240 résidences principales, 121 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 388 logements recensés, 62 % sont occupés à l'année, 31 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 46 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 303 | 347 | 388 |
| Rés. principales | 198 | 223 | 240 |
| Rés. secondaires | 76 | 83 | 121 |
| Vacants | 29 | 41 | 27 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,9 % de propriétaires face à 27,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (51 %), 51 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 35 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 106 à 388 logements, soit +266 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 43 | 46 | 42 | 48 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 76 diagnostics: la majorité se situe en classe D (34 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 50 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 279 kWh/m²/an, contre 63 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 216 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 232 kWh/m²/an côté maisons, ? à 210 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Blauvac (prix au m², ventes DVF, tendance).