Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 832 logements au total.
Pour référence, Roussillon (14 km) affiche 40,7 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 272 résidences secondaires dans son parc, soit 32,7 % — un niveau élevé. Au plan typologique, la maison (75,2 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (24,8 %). L'environnement communal: une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux, sur un relief modérément vallonné, à 391 m d'altitude.
Selon l'INSEE, 63,5 % des résidences principales de Venasque sont occupées par leurs propriétaires, 34,0 % par des locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 14,9 % du parc date d'avant 1919, 14,3 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 215 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,7 %. Côté énergie, le électricité chauffe 40,8 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Venasque a augmenté de +7,2 %. Profil fortement motorisé: 46,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Vaucluse, au pied des massifs provençaux — un ancrage qui colore le parc. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 391 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (520 résidences principales de Venasque) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 832 logements dont 520 résidences principales, 272 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 832 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 33 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Distribution par taille: 23 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 741 | 776 | 832 |
| Rés. principales | 507 | 490 | 520 |
| Rés. secondaires | 216 | 258 | 272 |
| Vacants | 18 | 28 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 63,5 % de propriétaires occupants, 34,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (35 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 17 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 226 logements en 1968, 832 en 2022 (+268 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 100 | 97 | 62 | 79 | 75 | 59 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 34 | 26 | 19 | 26 | 44 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 28 % des diagnostics, et 39 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 305 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 77 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 211 kWh/m²/an côté maisons, ? à 254 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Venasque (prix au m², ventes DVF, tendance).