01 Le parc de logements
Le parc comprend 185 logements dont 141 résidences principales, 31 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 141 | 76,2 % |
| Résidences secondaires | 31 | 16,8 % |
| Logements vacants | 13 | 7,0 % |
Parmi les 185 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 17 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 31 | 23,8 % |
| 1919-1945 | 12 | 9,2 % |
| 1946-1970 | 10 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 33 | 25,4 % |
| 1991-2005 | 27 | 20,8 % |
| 2006-2019 | 17 | 13,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 19 | 13,5 % |
| 4 pièces | 43 | 30,5 % |
| 5 pièces ou plus | 78 | 55,3 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 166 | 179 | 185 |
| Rés. principales | 125 | 135 | 141 |
| Rés. secondaires | 28 | 24 | 31 |
| Vacants | 12 | 21 | 13 |
À titre de comparaison : 67,4 % de part de propriétaires à Ayn, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 119 | 84,4 % |
| Locataires (privé) | 17 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,5 % |
Occupation des résidences principales — 84,8 % appartiennent à leurs occupants, 11,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 13,6 % |
| Électricité | 51 | 36,4 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,4 % |
| Autre (bois…) | 68 | 48,6 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 84 |
| Total ménages | 141 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 45 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 0,7 % |
| 1 voiture | 45 | 31,9 % |
| 2 voitures ou plus | 95 | 67,4 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 1 % sans voiture, 32 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 95,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 98 | 62 | 27 | 9 |
| 1975 | 101 | 59 | 40 | 2 |
| 1982 | 113 | 69 | 37 | 7 |
| 1990 | 127 | 80 | 38 | 9 |
| 1999 | 147 | 103 | 36 | 8 |
| 2006 | 164 | 124 | 23 | 17 |
| 2011 | 166 | 125 | 28 | 12 |
| 2016 | 179 | 135 | 24 | 21 |
| 2022 | 185 | 141 | 31 | 13 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 98 logements, le total atteint 185 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 19 | 22 | 33 | 32 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 12,0 % |
| Classe D | 8 | 32,0 % |
| Classe E | 5 | 20,0 % |
| Classe F | 6 | 24,0 % |
| Classe G | 2 | 8,0 % |
Distribution DPE sur 25 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 12,0 % |
| Classe B | 10 | 40,0 % |
| Classe C | 9 | 36,0 % |
| Classe D | 1 | 4,0 % |
| Classe E | 1 | 4,0 % |
| Classe F | 1 | 4,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 341 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 297 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 375 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 239 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 205 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 57 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 375 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 57 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 7 | 1 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (287 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (247).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meyrieux-Trouet (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Meyrieux-Trouet totalise 185 logements: l'habitat principal (76,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (16,8 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,3 % de maisons individuelles (180 unités). Meyrieux-Trouet se situe dans un environnement au cœur des Alpes du Nord, en moyenne montagne, à 693 m d'altitude.
La structure d'occupation de Meyrieux-Trouet est caractéristique des communes de propriétaires (84,8 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 23,8 % avant 1919 et 13,1 % depuis 2006. DPE: classe D dominante et 286 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 32,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,6 %).
Le parc de Meyrieux-Trouet s'est étoffé de +3,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 67,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur des Alpes du Nord — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 693 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (141 résidences principales de Meyrieux-Trouet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.