01 Le parc de logements
Le parc comprend 353 logements dont 312 résidences principales, 22 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 312 | 88,4 % |
| Résidences secondaires | 22 | 6,2 % |
| Logements vacants | 19 | 5,4 % |
Parmi les 353 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 17,6 % |
| 1919-1945 | 22 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 25 | 8,0 % |
| 1971-1990 | 94 | 30,1 % |
| 1991-2005 | 45 | 14,4 % |
| 2006-2019 | 71 | 22,8 % |
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,0 % |
| 2 pièces | 14 | 4,5 % |
| 3 pièces | 31 | 9,9 % |
| 4 pièces | 80 | 25,6 % |
| 5 pièces ou plus | 184 | 59,0 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 299 | 333 | 353 |
| Rés. principales | 257 | 279 | 312 |
| Rés. secondaires | 26 | 27 | 22 |
| Vacants | 17 | 28 | 19 |
Commune voisine de taille comparable, Bourdeau (5 km) affiche 45,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 259 | 83,0 % |
| Locataires (privé) | 39 | 12,5 % |
| Locataires HLM | 6 | 1,9 % |
| Logés gratuitement | 8 | 2,6 % |
Occupation des résidences principales — 83,0 % appartiennent à leurs occupants, 14,3 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,3 % |
| Fioul | 65 | 20,8 % |
| Électricité | 105 | 33,7 % |
| Gaz bouteille | 22 | 7,1 % |
| Autre (bois…) | 116 | 37,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 21 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 26 |
| 2 à 4 ans | 62 |
| 5 à 9 ans | 48 |
| 10 ans ou plus | 176 |
| Total ménages | 312 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 72 |
| Sous-occupation accentuée | 88 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 2,6 % |
| 1 voiture | 120 | 38,5 % |
| 2 voitures ou plus | 183 | 58,7 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 92,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 149 | 88 | 40 | 21 |
| 1975 | 135 | 94 | 29 | 12 |
| 1982 | 174 | 120 | 51 | 3 |
| 1990 | 231 | 158 | 70 | 3 |
| 1999 | 243 | 183 | 41 | 19 |
| 2006 | 276 | 213 | 36 | 28 |
| 2011 | 299 | 257 | 26 | 17 |
| 2016 | 333 | 279 | 27 | 28 |
| 2022 | 353 | 312 | 22 | 19 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 149 à 353 logements, soit +137 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 31 | 40 | 40 | 44 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 | 12 | 15 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,1 % |
| Classe B | 1 | 2,1 % |
| Classe C | 8 | 17,0 % |
| Classe D | 8 | 17,0 % |
| Classe E | 13 | 27,7 % |
| Classe F | 8 | 17,0 % |
| Classe G | 8 | 17,0 % |
Distribution DPE sur 47 diagnostics: la majorité se situe en classe E (28 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 17,0 % |
| Classe B | 12 | 25,5 % |
| Classe C | 11 | 23,4 % |
| Classe D | 1 | 2,1 % |
| Classe E | 4 | 8,5 % |
| Classe F | 9 | 19,1 % |
| Classe G | 2 | 4,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 26 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 335 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 373 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 139 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 179 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 215 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 112 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 373 kWh/m²/an, contre 112 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 261 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 7 | 1 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 11 | 2 |
| Classe F | 7 | 1 |
| Classe G | 8 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (279 kWh/m²/an); côté appartements, ? (277).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Paul-sur-Yenne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Saint-Paul-sur-Yenne totalise 353 logements dont 88,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,5 %). Le cadre local de Saint-Paul-sur-Yenne est une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, à 531 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 83,0 % des résidences principales de Saint-Paul-sur-Yenne sont occupées par leur propriétaire, contre 14,3 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,6 % du parc date d'avant 1919, 22,8 % d'après 2006. Le parc de Saint-Paul-sur-Yenne présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 279 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 34,0 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,2 % des résidences principales.
Saint-Paul-sur-Yenne affiche une croissance de son parc de +6,0 % depuis 2016. 58,7 % des ménages de Saint-Paul-sur-Yenne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Paul-sur-Yenne appartient au tissu une commune des pays de Savoie, entre lacs et sommets, repère pour lire son marché résidentiel. Saint-Paul-sur-Yenne est à 531 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 312 résidences principales de Saint-Paul-sur-Yenne et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.