Parc en forte croissance (+14,0 %) porté à 3 201 logements.
Bassens, commune de taille similaire à 10 km, affiche 49,8 % de part de propriétaires
3 201 logements sont recensés à Le Bourget-du-Lac, avec une très forte prédominance des résidences principales (85,3 %). Le collectif l'emporte très largement: 65,5 % d'appartements pour 34,5 % de maisons. Le Bourget-du-Lac est caractéristique des villages alpins de Savoie, à 626 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 44,6 % de propriétaires, 53,0 % de locataires. Au plan locatif social, 9,3 % des résidences principales sont en HLM. Le taux SRU communal — 20,8 % — n'atteint pas la cible légale de 25,0 %.
Le renouvellement du parc est marqué — 25,0 % des logements datent de 2006 ou après. Sur le plan énergétique, du Bourget-du-Lac, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 179 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (46,6 %).
Le parc du Bourget-du-Lac s'est étoffé de +14,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Répartition équilibrée de la motorisation: 11,5 % de ménages sans voiture, 35,0 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Le Bourget-du-Lac est caractéristique des villages alpins de Savoie — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 626 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (2 730 résidences principales du Bourget-du-Lac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 201 logements dont 2 730 résidences principales, 242 résidences secondaires et 228 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 3 201.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,4)
Le parc compte 3,4 pièces en moyenne par logement, avec 28 % de logements de cinq pièces ou plus et 38 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 449 | 2 807 | 3 201 |
| Rés. principales | 2 123 | 2 430 | 2 730 |
| Rés. secondaires | 146 | 241 | 242 |
| Vacants | 180 | 136 | 228 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 44,6 % de propriétaires occupants, 53,0 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 54 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 624 logements en 1968, 3 201 en 2022 (+413 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 310 | 266 | 189 | 279 | 261 | 146 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 63 | 46 | 51 | 51 | 78 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 396 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 26 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 270 kWh/m²/an, contre 92 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 178 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (234 kWh/m²/an), les appartements ? (170) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 215 |
| T2 | 122 |
| T3 | 123 |
| T4 | 66 |
| T5+ | 14 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier du Bourget-du-Lac (prix au m², ventes DVF, tendance).