Parc ancien et patrimonial (32 % de logements construits avant 1919), 117 logements au total.
En regard, Solignac-sous-Roche (à 9 km, 270 hab.) affiche 50,3 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 16 logements vacants sur 117 à Mézères (soit 13,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,3 % de maisons. À l'échelle locale, Mézères est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à 936 m d'altitude, dans un environnement montagnard — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Mézères, avec 92,4 % de propriétaires occupants.
Le parc de Mézères porte la trace d'une construction ancienne: 32,4 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 398 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 66,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (66,2 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,5 %). 70,3 % des ménages de Mézères disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Mézères est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. L'environnement physique — à 936 m d'altitude, dans un environnement montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 117 logements dont 74 résidences principales, 27 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 117 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (30 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 120 | 117 |
| Rés. principales | 63 | 74 | 74 |
| Rés. secondaires | 32 | 39 | 27 |
| Vacants | 15 | 8 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 92,4 % de propriétaires, 7,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (66 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 28 % avec une voiture et 70 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 83 à 117 logements, soit +41 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 13 | 13 | 13 | 16 | 12 |
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en G, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (44 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 550 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 550 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mézères (prix au m², ventes DVF, tendance).