Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 120 logements au total.
À Dième, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 71,6 %
Moiré dispose d'un parc de 120 logements mêlant résidences principales (80,0 %), secondaires (10,8 %) et vacants (9,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,0 % de maisons. Moiré est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, à 413 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,6 % de propriétaires contre 12,2 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Moiré: 33,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 256 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 37,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: fioul (41,2 %).
Le parc de Moiré s'est étoffé de +13,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 64,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Moiré est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône. La commune est à 413 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 96 résidences principales, 13 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 11 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 120 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 66 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 106 | 120 |
| Rés. principales | 79 | 81 | 96 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 13 |
| Vacants | 8 | 11 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,6 % de propriétaires occupants, 12,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (41 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (41 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 57 logements en 1968, 120 en 2022 (+111 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 14 | 20 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (38 %), 46 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 396 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 396 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (230), appartements classés ? (318), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0