01 Le parc de logements
Le parc comprend 231 logements dont 141 résidences principales, 64 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 141 | 61,0 % |
| Résidences secondaires | 64 | 27,7 % |
| Logements vacants | 26 | 11,3 % |
Le graphique détaille la structure des 231 logements: 61 % sont habités en permanence, 28 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 76 | 53,9 % |
| 1919-1945 | 14 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 11 | 7,8 % |
| 1971-1990 | 16 | 11,3 % |
| 1991-2005 | 14 | 9,9 % |
| 2006-2019 | 10 | 7,1 % |
La période avant 1919 concentre 54 % du parc, tandis que 54 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,4 % |
| 3 pièces | 20 | 14,2 % |
| 4 pièces | 31 | 22,0 % |
| 5 pièces ou plus | 88 | 62,4 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 62 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 232 | 231 |
| Rés. principales | 136 | 138 | 141 |
| Rés. secondaires | 67 | 62 | 64 |
| Vacants | 21 | 32 | 26 |
À Saint-Cyr-Le-Chatoux (11 km, 154 hab.), la part de propriétaires s'élève à 82,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 124 | 87,9 % |
| Locataires (privé) | 10 | 7,1 % |
| Locataires HLM | 4 | 2,8 % |
| Logés gratuitement | 4 | 2,8 % |
La répartition du parc occupé: 87,7 % de propriétaires, 9,6 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,7 % |
| Fioul | 20 | 14,1 % |
| Électricité | 32 | 22,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,2 % |
| Autre (bois…) | 83 | 58,5 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 58 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 25 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 86 |
| Total ménages | 141 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 7,8 % |
| 1 voiture | 67 | 47,5 % |
| 2 voitures ou plus | 63 | 44,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 48 % à une voiture, 45 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 203 | 122 | 56 | 25 |
| 1975 | 205 | 94 | 78 | 33 |
| 1982 | 204 | 93 | 91 | 20 |
| 1990 | 212 | 100 | 71 | 41 |
| 1999 | 203 | 110 | 77 | 16 |
| 2006 | 217 | 131 | 63 | 23 |
| 2011 | 224 | 136 | 67 | 21 |
| 2016 | 232 | 138 | 62 | 32 |
| 2022 | 231 | 141 | 64 | 26 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 203 logements à l'origine, 231 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 27 | 25 | 26 | 27 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 7 | 19,4 % |
| Classe D | 6 | 16,7 % |
| Classe E | 9 | 25,0 % |
| Classe F | 6 | 16,7 % |
| Classe G | 8 | 22,2 % |
La classe E domine avec 25 % des diagnostics, et 19 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 5,6 % |
| Classe B | 13 | 36,1 % |
| Classe C | 13 | 36,1 % |
| Classe D | 1 | 2,8 % |
| Classe E | 4 | 11,1 % |
| Classe F | 2 | 5,6 % |
| Classe G | 1 | 2,8 % |
Répartition climat du parc: B concentre 36 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 309 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 570 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 441 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 280 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 162 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 570 kWh/m²/an, contre 162 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 408 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 7 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 8 | 1 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 8 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (315), appartements classés ? (255), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Bonnet-le-Troncy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Saint-Bonnet-le-Troncy est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Rhône. (sur 265 communes) Voir le classement
Résumé
64 résidences secondaires sur un parc de 231 logements (soit 27,7 %): le caractère de villégiature de Saint-Bonnet-le-Troncy est net. Une typologie quasi monomorphe — 98,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Saint-Bonnet-le-Troncy est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, perchée à 687 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Bonnet-le-Troncy (87,7 %). Au plan locatif social, 2,8 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Bonnet-le-Troncy: 54,3 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Saint-Bonnet-le-Troncy, le parc fait moins bien que le repère national: E et 311 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 38,9 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (58,5 % des résidences principales).
Saint-Bonnet-le-Troncy conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,4 %). 44,7 % des ménages de Saint-Bonnet-le-Troncy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône. Le décor géographique — perchée à 687 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.