Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 143 logements au total.
Pour référence, Sainte-Camelle (5 km) affiche 60,0 % de part de propriétaires
Le parc de Molandier totalise 143 logements: l'habitat principal (74,1 %) y coexiste avec la résidence secondaire (20,3 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,5 % de maisons individuelles. Molandier se situe dans un environnement entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 273 m.
Majorité de propriétaires à Molandier (74,1 %), complétée par 19,2 % de locataires.
Le bâti de Molandier est notablement ancien: 47,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Sur le plan énergétique, de Molandier, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 151 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,5 %).
Progression modérée du parc: +7,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Molandier: 53,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Molandier est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc — éclaire les choix d'habitat localement. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 273 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (106 résidences principales de Molandier) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 143 logements dont 106 résidences principales, 29 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 143 logements: 74 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 47 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 133 | 143 |
| Rés. principales | 99 | 101 | 106 |
| Rés. secondaires | 15 | 27 | 29 |
| Vacants | 20 | 5 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 74,1 % de propriétaires occupants, 19,2 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 32 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 138 logements en 1968, 143 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 24 | 19 | 18 | 19 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 31 % des diagnostics, et 65 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (58 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 215 kWh/m²/an, contre 33 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 182 kWh/m²/an selon l'époque.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Molandier (prix au m², ventes DVF, tendance).