01 Le parc de logements
Le parc comprend 54 logements dont 41 résidences principales, 4 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 41 | 75,9 % |
| Résidences secondaires | 4 | 7,4 % |
| Logements vacants | 9 | 16,7 % |
Le graphique détaille la structure des 54 logements: 76 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 17 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 68,3 % |
| 1919-1945 | 3 | 7,3 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,4 % |
| 1971-1990 | 2 | 4,9 % |
| 1991-2005 | 5 | 12,2 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,9 % |
La période avant 1919 concentre 68 % du parc, tandis que 68 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,4 % |
| 3 pièces | 6 | 14,6 % |
| 4 pièces | 8 | 19,5 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 63,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 54 | 54 |
| Rés. principales | 33 | 38 | 41 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 4 |
| Vacants | 9 | 6 | 9 |
À Gaja-La-Selve (10 km, 134 hab.), la part de propriétaires s'élève à 45,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 32 | 78,0 % |
| Locataires (privé) | 9 | 22,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 78,0 % de propriétaires occupants, 22,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 22,0 % |
| Électricité | 8 | 19,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 14,6 % |
| Autre (bois…) | 18 | 43,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 27 |
| Total ménages | 41 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 0 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,4 % |
| 1 voiture | 17 | 41,5 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 56,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 41 % à une voiture, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 43 | 25 | 1 | 17 |
| 1975 | 38 | 22 | 4 | 12 |
| 1982 | 40 | 26 | 8 | 6 |
| 1990 | 33 | 26 | 5 | 2 |
| 1999 | 43 | 30 | 3 | 10 |
| 2006 | 48 | 34 | 8 | 6 |
| 2011 | 53 | 33 | 11 | 9 |
| 2016 | 54 | 38 | 10 | 6 |
| 2022 | 54 | 41 | 4 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 43 logements, le total atteint 54 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 1 | 20,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe B domine avec 40 % des diagnostics, et 80 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 40,0 % |
| Classe B | 2 | 40,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe A, 100 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 141 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 141 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 141 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mézerville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Près d'16,7 % des logements de Mézerville sont inoccupés au recensement 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,3 %). Le cadre local de Mézerville est caractéristique des bourgs languedociens, perchée à 300 m d'altitude, dans un relief de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 78,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 68,3 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Mézerville se classe bien côté DPE: B en tête et 141 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 43,9 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Mézerville: 56,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mézerville est caractéristique des bourgs languedociens. Côté topographie, Mézerville se trouve perchée à 300 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.