Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 230 logements au total.
À titre de comparaison : 57,5 % de part de propriétaires à Bannes, à 3 km
Une part importante des 230 logements de Molières est vacante (32, soit 13,9 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,4 % de maisons individuelles (224 unités). Molières est au cœur de l'arrière-pays occitan, en moyenne montagne, à 467 m d'altitude.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,4 % de propriétaires occupants. Le parc social représente 4,1 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Molières: 29,3 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Molières présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 260 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 25,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (49,4 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Molières: 51,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Molières est au cœur de l'arrière-pays occitan. Le parc résidentiel de Molières s'inscrit dans un territoire en moyenne montagne, à 467 m d'altitude.
Le détail du parc (170 résidences principales de Molières) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 230 logements dont 170 résidences principales, 27 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 230 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 12 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 214 | 225 | 230 |
| Rés. principales | 162 | 169 | 170 |
| Rés. secondaires | 21 | 23 | 27 |
| Vacants | 31 | 33 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,4 %, locataires 17,6 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 147 logements, le total atteint 230 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 38 | 42 | 37 | 35 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 9 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 351 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 187 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0