Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 508 logements recensés.
Pour référence, Gagnac-sur-Cère (17 km) affiche 57,8 % de part de propriétaires
Avec 66 logements vacants sur 508 (13,0 %), Leyme présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Pavillonnaire à très forte intensité: 87,0 % du parc se compose de maisons (442 unités). Côté cadre local, Leyme est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, à 507 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Selon les données INSEE, 76,2 % des résidences principales de Leyme sont détenues par leurs occupants. Côté logement social, 7,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La structure par époque du parc est contrastée — 8,1 % avant 1919 et 8,6 % depuis 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 268 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,8 % des résidences principales.
Le parc de Leyme se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 44,6 % des ménages de Leyme disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Leyme est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le parc résidentiel de Leyme s'inscrit dans un territoire à 507 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 359 résidences principales de Leyme et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Leyme est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Lot. (sur 79 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 508 logements dont 359 résidences principales, 82 résidences secondaires et 66 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 508 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 36 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 481 | 494 | 508 |
| Rés. principales | 360 | 359 | 359 |
| Rés. secondaires | 66 | 78 | 82 |
| Vacants | 55 | 56 | 66 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 76,2 % appartiennent à leurs occupants, 21,6 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (38 %), 27 % d'électricité et 38 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 48 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 247 à 508, soit +106 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 62 | 62 | 57 | 90 | 92 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 22 | 28 | 56 | 53 | 45 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 36 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe F ressort en tête (22 %), et 41 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 145 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 309 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (262 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (283).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Leyme (prix au m², ventes DVF, tendance).