01 Le parc de logements
Le parc comprend 97 logements dont 59 résidences principales, 36 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 59 | 60,8 % |
| Résidences secondaires | 36 | 37,1 % |
| Logements vacants | 2 | 2,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 37 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 97.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 19 | 32,2 % |
| 1919-1945 | 6 | 10,2 % |
| 1946-1970 | 6 | 10,2 % |
| 1971-1990 | 17 | 28,8 % |
| 1991-2005 | 3 | 5,1 % |
| 2006-2019 | 8 | 13,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 5,1 % |
| 3 pièces | 13 | 22,0 % |
| 4 pièces | 21 | 35,6 % |
| 5 pièces ou plus | 22 | 37,3 % |
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 88 | 90 | 97 |
| Rés. principales | 51 | 53 | 59 |
| Rés. secondaires | 37 | 35 | 36 |
| Vacants | 0 | 2 | 2 |
Commune voisine de taille comparable, Piazzole (4 km) affiche 35,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 66,1 % |
| Locataires (privé) | 15 | 25,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 8,5 % |
Occupation des résidences principales — 66,1 % appartiennent à leurs occupants, 25,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Électricité | 36 | 61,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 6,8 % |
| Autre (bois…) | 19 | 32,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 61 % au électricité, 61 % en électricité, 0 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 38 |
| Total ménages | 59 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 9 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 13,6 % |
| 1 voiture | 37 | 62,7 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 23,7 % |
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 63 % avec une voiture et 24 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 37,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 77 | 52 | 6 | 19 |
| 1975 | 55 | 47 | 5 | 3 |
| 1982 | 74 | 56 | 9 | 9 |
| 1990 | 78 | 42 | 33 | 3 |
| 1999 | 80 | 44 | 28 | 8 |
| 2006 | 83 | 43 | 32 | 8 |
| 2011 | 88 | 51 | 37 | 0 |
| 2016 | 90 | 53 | 35 | 2 |
| 2022 | 97 | 59 | 36 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 77 à 97 logements, soit +26 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 45 | 44 | 42 | 47 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 8,3 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 4 | 33,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 33,3 % |
| Classe B | 3 | 25,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 317 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 195 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 197 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 112 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 317 kWh/m²/an, contre 112 pour ceux bâtis 1989-2000 — un écart de 205 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 1 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (243 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (161).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Velone-Orneto (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Velone-Orneto recense 36 résidences secondaires (37,1 % du parc) pour 59 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (86,6 %). Ancrage local: la commune est dans la géographie montagneuse de la Corse, perchée à 634 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à 34 km du littoral oriental corse.
66,1 % des ménages de Velone-Orneto possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Selon l'INSEE, 32,2 % des logements de Velone-Orneto ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Velone-Orneto présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 229 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 33,3 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 61,0 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Croissance modérée du parc de Velone-Orneto entre 2016 et 2022 (+7,8 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 13,6 % de ménages sans voiture, 23,7 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Velone-Orneto est dans la géographie montagneuse de la Corse — éclaire les choix d'habitat localement. Velone-Orneto est perchée à 634 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à 34 km du littoral oriental corse, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.