Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 177 logements au total.
À 4 km, Razengues (263 hab.) enregistre 69,5 % de part de propriétaires
177 logements sont recensés à Monbrun, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,1 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,2 % de maisons. Monbrun est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La structure d'occupation de Monbrun est caractéristique des communes de propriétaires (81,7 %).
Le parc de Monbrun porte la trace d'une construction ancienne: 27,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Monbrun se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 179 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (58,1 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Monbrun: +8,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Monbrun: 67,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Monbrun est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Monbrun est à 197 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (156 résidences principales de Monbrun) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 177 logements dont 156 résidences principales, 10 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 177 logements: 88 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (29 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 163 | 177 |
| Rés. principales | 134 | 143 | 156 |
| Rés. secondaires | 18 | 13 | 10 |
| Vacants | 1 | 8 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,7 %, locataires 15,8 % — la part HLM s'établit à 1 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (58 %), 58 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 97 logements, le total atteint 177 en 2022 (+82 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 26 | 28 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe C (52 %), avec 74 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (65 %), 91 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 96 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 180 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0