Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 186 logements au total.
À Le Grès, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 78,3 %
186 logements sont décomptés dans le parc d'Encausse au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,5 %). La commune est une commune de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 199 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 94,2 % de propriétaires contre 5,3 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 28,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc d'Encausse se classe bien côté DPE: C en tête et 185 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 17,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 42,1 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc d'Encausse entre 2016 et 2022 (+3,3 %). Profil fortement motorisé: 66,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel d'Encausse s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 199 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 171 résidences principales d'Encausse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 186 logements dont 171 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 186 logements: 92 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 161 | 180 | 186 |
| Rés. principales | 151 | 164 | 171 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 6 |
| Vacants | 2 | 10 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 94,2 % appartiennent à leurs occupants, 5,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 21 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 32 % à une voiture et 67 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 102 logements en 1968, 186 en 2022 (+82 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 29 % des logements et 53 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 47 %, 74 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 125 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 188 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Encausse (prix au m², ventes DVF, tendance).