Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 112 logements au total.
À Troncens (8 km, 159 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,4 %
112 logements recensés à Monfaucon, répartis entre 91 résidences principales, 9 secondaires et 12 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,1 % de maisons. Pour mémoire, Monfaucon est un village pyrénéen du maillage montagnard, sur un relief modérément vallonné, à 195 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 81,3 % des ménages de Monfaucon sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Monfaucon porte la trace d'une construction ancienne: 37,1 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe C en tête et 194 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (42,9 %).
Progression modérée du parc: +3,7 % entre 2016 et 2022. 54,9 % des ménages de Monfaucon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Monfaucon est un village pyrénéen du maillage montagnard, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 195 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (91 résidences principales de Monfaucon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 112 logements dont 91 résidences principales, 9 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 112 logements: 81 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 108 | 112 |
| Rés. principales | 81 | 83 | 91 |
| Rés. secondaires | 13 | 17 | 9 |
| Vacants | 11 | 8 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 81,3 % de propriétaires occupants, 15,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 22 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 74 logements à l'origine, 112 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (35 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monfaucon (prix au m², ventes DVF, tendance).