Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 172 logements au total.
À Mauléon-D'armagnac, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 57,8 %
Monguilhem affiche 14,0 % de logements vacants (24 unités sur 172), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 87,2 % du parc. L'environnement communal: au cœur de l'arrière-pays occitan, en plaine, à 87 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 43,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. DPE: classe D dominante et 220 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 14,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 44,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Monguilhem a progressé de +3,6 % entre 2016 et 2022. 8,3 % des ménages de Monguilhem n'ont pas de voiture, 39,8 % en possèdent au moins deux.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 87 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 133 résidences principales de Monguilhem et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 172 logements dont 133 résidences principales, 14 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 172.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 158 | 166 | 172 |
| Rés. principales | 125 | 127 | 133 |
| Rés. secondaires | 17 | 18 | 14 |
| Vacants | 16 | 21 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,0 % appartiennent à leurs occupants, 18,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 30 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 52 % à une voiture, 40 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 121 à 172 logements, soit +42 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 21 | 22 | 23 | 24 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 196 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 231 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0