Parc ancien et patrimonial (50 % de logements construits avant 1919), 37 logements au total.
À Tréban, commune similaire à 2 km, la part de propriétaires est de 69,4 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 37 logements de Montauriol, dont 78,4 % en résidence principale, 13,5 % en secondaire, 8,1 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 97,3 % du parc. Le cadre local de Montauriol est au cœur de l'arrière-pays occitan, perchée à 517 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La détention de son logement domine très largement à Montauriol (96,2 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 50,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Montauriol présente un profil énergétique médian: classe B, 214 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 50,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 40,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Montauriol a gagné +19,4 % de logements. La multi-motorisation est la norme à Montauriol: 55,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Montauriol est au cœur de l'arrière-pays occitan. Le contexte naturel (perchée à 517 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 29 résidences principales de Montauriol et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 37 logements dont 29 résidences principales, 5 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 78 % de résidences principales, 14 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 37 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 50 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (66 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 40 | 31 | 37 |
| Rés. principales | 30 | 23 | 29 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 5 |
| Vacants | 4 | 3 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 96,2 % appartiennent à leurs occupants, 3,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 34 à 38, soit +12 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: B en tête (50 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (50 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 324 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 104 (avant 1948).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montauriol (prix au m², ventes DVF, tendance).