Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 36 logements au total.
Courris, commune de taille similaire à 16 km, affiche 42,7 % de part de propriétaires
Le parc de Tréban compte 36 logements, dont 6 sont vacants (16,7 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,4 % de maisons individuelles (34 unités). Pour mémoire, Tréban est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, en moyenne montagne, à 509 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 92,3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Tréban: 29,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Au plan énergétique résidentiel, 63,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +9,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Tréban est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. La commune est en moyenne montagne, à 509 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 36 logements dont 27 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 75 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 36 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 30 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1919-1945 (37 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 26 | 33 | 36 |
| Rés. principales | 18 | 23 | 27 |
| Rés. secondaires | 3 | 8 | 3 |
| Vacants | 6 | 2 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 92,3 % de propriétaires occupants, 3,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 63 % des résidences principales, devant l'électricité (0 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 33 logements à l'origine, 36 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tréban (prix au m², ventes DVF, tendance).