Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 183 logements recensés.
À Eyzahut (14 km, 151 hab.), la part de propriétaires s'élève à 35,9 %
Parc mixte à Montbrison-sur-Lez: sur 183 logements, 75,4 % sont des résidences principales, 19,1 % secondaires, 6,0 % vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (90,7 %). La commune est une commune de la vallée du Rhône, à 361 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 74,5 % de propriétaires, 20,4 % de locataires.
Le parc mêle bâti ancien (24,1 % avant 1919) et constructions récentes (15,0 % après 2006). Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 201 kWh/m²/an. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,5 %).
Entre 2016 et 2022, Montbrison-sur-Lez a perdu -3,7 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Montbrison-sur-Lez: 58,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la vallée du Rhône. Sur le plan physique, la commune est à 361 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 183 logements dont 138 résidences principales, 35 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 183 logements du parc, 75 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 197 | 190 | 183 |
| Rés. principales | 140 | 140 | 138 |
| Rés. secondaires | 47 | 37 | 35 |
| Vacants | 10 | 13 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 74,5 % de propriétaires, 20,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 55 logements en 1968, 183 en 2022 (+233 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 27 | 25 | 24 | 22 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 31 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 39 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe A, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 238 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 127 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (222), appartements classés ? (114), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montbrison-sur-Lez (prix au m², ventes DVF, tendance).