Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 277 logements au total.
Pour référence, Andelaroche (12 km) affiche 54,2 % de part de propriétaires
Montcombroux-les-Mines présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 39,4 % de résidences secondaires, soit 109 logements sur 277 au total. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,1 % de maisons. Côté cadre local, Montcombroux-les-Mines est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, sur un relief modérément vallonné, à 342 m d'altitude.
Rares sont les locataires à Montcombroux-les-Mines — 15,5 % seulement contre 82,0 % de propriétaires.
Parc notablement ancien à Montcombroux-les-Mines: 41,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe C dominante et 282 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 37,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (50,3 %).
Contraction du parc de Montcombroux-les-Mines: -5,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 41,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Montcombroux-les-Mines est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Montcombroux-les-Mines s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 342 m d'altitude.
Le détail du parc (161 résidences principales de Montcombroux-les-Mines) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Montcombroux-les-Mines est la commune ayant le moins de logements vacants du département Allier. (sur 317 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 277 logements dont 161 résidences principales, 109 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 39 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 277.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (1 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 292 | 294 | 277 |
| Rés. principales | 167 | 169 | 161 |
| Rés. secondaires | 74 | 67 | 109 |
| Vacants | 51 | 58 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,0 % de propriétaires face à 15,5 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (50 %), 22 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 41 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 321 logements, le total atteint 277 en 2022 (-14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 64 | 62 | 66 | 59 | 54 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 49 | 49 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 28 % des logements et 29 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (50 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 464 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 124 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (343), appartements classés ? (138), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0