Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 784 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 62,4 % à Boulzicourt, commune de 966 hab. à 12 km
Montcy-Notre-Dame recense 784 logements, dont 725 résidences principales (92,5 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,7 %). Côté cadre local, Montcy-Notre-Dame est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, dans les collines, à une altitude moyenne de 187 m.
Selon les données INSEE, 81,2 % des résidences principales de Montcy-Notre-Dame sont détenues par leurs occupants.
L'ancienneté du parc de Montcy-Notre-Dame mêle deux époques — 11,1 % avant 1919, 13,6 % après 2006. Le parc de Montcy-Notre-Dame présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 232 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 55,8 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,2 %). Profil fortement motorisé: 48,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 187 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 725 résidences principales de Montcy-Notre-Dame et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 784 logements dont 725 résidences principales, 8 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 784.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 59 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 732 | 775 | 784 |
| Rés. principales | 684 | 727 | 725 |
| Rés. secondaires | 3 | 6 | 8 |
| Vacants | 45 | 42 | 51 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,2 % appartiennent à leurs occupants, 17,0 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 399 logements en 1968, 784 en 2022 (+96 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 65 | 66 | 68 | 62 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 18 | 22 | 27 | 23 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 48 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (31 %), 46 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 273 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 160 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (234 kWh/m²/an); côté appartements, ? (226).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montcy-Notre-Dame (prix au m², ventes DVF, tendance).