Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 795 logements au total.
53,0 % de part de propriétaires à Maubert-Fontaine, commune de population comparable à 13 km
795 logements sont décomptés dans le parc de Renwez au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,3 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, perchée à 279 m d'altitude, dans un relief de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (72,3 %), devant les locataires (25,2 %). Le parc social représente 6,0 % des résidences principales.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,8 % du parc remonte à avant 1919. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 201 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 45,9 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,7 % à son parc résidentiel. 50,1 % des ménages de Renwez disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Renwez est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le parc résidentiel de Renwez s'inscrit dans un territoire perchée à 279 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 702 résidences principales de Renwez et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 795 logements dont 702 résidences principales, 22 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 795 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 722 | 767 | 795 |
| Rés. principales | 652 | 689 | 702 |
| Rés. secondaires | 25 | 22 | 22 |
| Vacants | 45 | 56 | 70 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,3 %, locataires 25,2 % — la part HLM s'établit à 6 % des résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (46 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 437 logements à l'origine, 795 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 61 | 60 | 85 | 69 | 49 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 22 | 21 | 23 | 20 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 191 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en D, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (31 %), et 55 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 237 kWh/m²/an, contre 128 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 110 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (200 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (205).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 34 |
| T4 | 35 |
| T5+ | 16 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Renwez (prix au m², ventes DVF, tendance).