1 259 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
56,9 % de part de propriétaires à Vivier-Au-Court, commune de population comparable à 20 km
Une part importante des 1 259 logements de Monthermé est vacante (195, soit 15,5 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (73,6 %), complétée par 26,4 % d'appartements. Côté cadre local, Monthermé est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 312 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (55,5 %), devant les locataires (42,0 %). Le segment social représente 26,1 % du parc occupé à titre principal.
Le bâti d'avant 1919 représente 24,0 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Monthermé présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 224 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (64,6 %).
Le nombre de logements de Monthermé varie peu sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 19,7 % de ménages sans voiture, 31,1 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Monthermé est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 312 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 259 logements dont 1 015 résidences principales, 49 résidences secondaires et 195 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 1 259 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 260 | 1 265 | 1 259 |
| Rés. principales | 1 074 | 1 026 | 1 015 |
| Rés. secondaires | 55 | 42 | 49 |
| Vacants | 131 | 196 | 195 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 55,5 %, locataires 42,0 % — la part HLM s'établit à 26 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (65 %), 11 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 20 % sans, 49 % à une voiture, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 1 088 à 1 259, soit +16 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 127 | 126 | 110 | 125 | 109 | 87 |
| Dont vacants > 2 ans | 55 | 60 | 60 | 56 | 43 | 49 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 45 % des diagnostics, et 22 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: D concentre 40 % des diagnostics et 34 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 167 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 236 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (266 kWh/m²/an); côté appartements, ? (177).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 59 |
| T3 | 123 |
| T4 | 94 |
| T5+ | 35 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monthermé (prix au m², ventes DVF, tendance).