01 Le parc de logements
Le parc comprend 802 logements dont 749 résidences principales, 8 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 749 | 93,4 % |
| Résidences secondaires | 8 | 1,0 % |
| Logements vacants | 46 | 5,7 % |
Parmi les 802 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 73 | 10,4 % |
| 1919-1945 | 46 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 203 | 29,0 % |
| 1971-1990 | 263 | 37,5 % |
| 1991-2005 | 38 | 5,4 % |
| 2006-2019 | 78 | 11,1 % |
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (38 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 12 | 1,6 % |
| 3 pièces | 72 | 9,6 % |
| 4 pièces | 225 | 30,0 % |
| 5 pièces ou plus | 440 | 58,7 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 710 | 752 | 802 |
| Rés. principales | 677 | 717 | 749 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 8 |
| Vacants | 32 | 33 | 46 |
Pour référence, Thilay (13 km) affiche 55,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 628 | 83,8 % |
| Locataires (privé) | 96 | 12,8 % |
| Locataires HLM | 18 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 7 | 0,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 83,9 %, locataires 15,2 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 372 | 49,7 % |
| Fioul | 70 | 9,4 % |
| Électricité | 169 | 22,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 0,4 % |
| Autre (bois…) | 134 | 17,9 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (50 %), 23 % d'électricité et 9 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 54 |
| 2 à 4 ans | 144 |
| 5 à 9 ans | 102 |
| 10 ans ou plus | 448 |
| Total ménages | 749 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 168 |
| Sous-occupation accentuée | 227 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 40 | 5,3 % |
| 1 voiture | 332 | 44,3 % |
| 2 voitures ou plus | 376 | 50,2 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 82,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 370 | 333 | 10 | 27 |
| 1975 | 516 | 465 | 26 | 25 |
| 1982 | 552 | 512 | 11 | 29 |
| 1990 | 651 | 602 | 15 | 34 |
| 1999 | 662 | 636 | 5 | 21 |
| 2006 | 691 | 656 | 14 | 21 |
| 2011 | 710 | 677 | 1 | 32 |
| 2016 | 752 | 717 | 2 | 33 |
| 2022 | 802 | 749 | 8 | 46 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 370 à 802, soit +117 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 64 | 41 | 52 | 47 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 11 | 13 | 12 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,0 % |
| Classe B | 5 | 2,5 % |
| Classe C | 60 | 29,6 % |
| Classe D | 54 | 26,6 % |
| Classe E | 44 | 21,7 % |
| Classe F | 26 | 12,8 % |
| Classe G | 12 | 5,9 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 30 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 8,4 % |
| Classe B | 34 | 16,7 % |
| Classe C | 57 | 28,1 % |
| Classe D | 45 | 22,2 % |
| Classe E | 29 | 14,3 % |
| Classe F | 14 | 6,9 % |
| Classe G | 7 | 3,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 28 %, 53 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 244 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 155 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 95 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 281 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 95 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 52 | 8 |
| Classe D | 50 | 4 |
| Classe E | 40 | 4 |
| Classe F | 25 | 1 |
| Classe G | 11 | 1 |
Côté maisons, la dominante est ? (228 kWh/m²/an); côté appartements, ? (201).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Aiglemont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 802 logements recensés à Aiglemont, 749 servent de résidence principale (93,4 %) — une structure résolument résidentielle. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,0 % de maisons individuelles. Aiglemont est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, sur un relief modérément vallonné, à 244 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 83,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 2,4 % des résidences principales.
Le parc d'Aiglemont combine un noyau ancien (10,4 %) et une couronne plus récente (11,1 % après 2006). Le parc d'Aiglemont consomme plus que la moyenne: C dominante, 225 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,7 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (49,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Aiglemont a augmenté de +6,6 %. La multi-motorisation est la norme à Aiglemont: 50,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 244 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (749 résidences principales d'Aiglemont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.