2 971 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 48,1 % de part de propriétaires à Bogny-sur-Meuse, à 3 km
Le parc de Nouzonville comprend 2 971 logements en 2022, mais 455 d'entre eux (15,3 %) sont vacants. Profil pavillonnaire affirmé: 70,3 % de maisons individuelles pour 29,7 % d'appartements. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans les collines, à une altitude moyenne de 233 m.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (55,5 %), devant les locataires (43,1 %). Le parc social représente 27,5 % des résidences principales. Bilan SRU favorable: 32,0 % de logements sociaux pour une obligation de 20,0 %.
L'ancienneté du parc de Nouzonville mêle deux époques — 11,3 % avant 1919, 6,0 % après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — D et 209 kWh/m²/an. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (60,8 %).
Le nombre de logements de Nouzonville varie peu sur la période 2016–2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 19,2 % de ménages sans voiture, 33,4 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Le parc résidentiel de Nouzonville s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 233 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 490 résidences principales de Nouzonville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Nouzonville est le petite ville ayant le moins de résidences secondaires du département Ardennes. (sur 5 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 971 logements dont 2 490 résidences principales, 26 résidences secondaires et 455 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 971 logements: 84 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 804 | 2 910 | 2 971 |
| Rés. principales | 2 540 | 2 528 | 2 490 |
| Rés. secondaires | 25 | 19 | 26 |
| Vacants | 239 | 363 | 455 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 55,5 % de propriétaires occupants, 43,1 % de locataires et 28 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 61 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 19 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 33 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 2 404 à 2 971 logements, soit +24 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 328 | 288 | 329 | 323 | 330 | 257 |
| Dont vacants > 2 ans | 154 | 130 | 137 | 137 | 160 | 171 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (31 %), 48 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 285 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 90 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (231 kWh/m²/an), les appartements ? (181) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 4 |
| T2 | 61 |
| T3 | 328 |
| T4 | 313 |
| T5+ | 95 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Nouzonville (prix au m², ventes DVF, tendance).