Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 52 logements au total.
Clermont (117 hab., à 7 km) présente 51,9 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Montfa compte 52 logements répartis entre les trois statuts (principal 82,7 %, secondaire 9,6 %, vacant 7,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,3 % de maisons. Montfa est dans les vallées pyrénéennes, perchée à 406 m, en contexte de moyenne montagne.
Montfa présente un profil majoritairement propriétaire — 74,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Montfa porte la trace d'une construction ancienne: 43,9 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 371 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 53,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 88,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Montfa s'est étoffé de +6,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Répartition équilibrée de la motorisation: 7,0 % de ménages sans voiture, 34,9 % à au moins deux voitures.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans les vallées pyrénéennes dans lequel s'inscrit Montfa. L'environnement physique — perchée à 406 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 52 logements dont 43 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 52 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 19 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 49 | 52 |
| Rés. principales | 39 | 43 | 43 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 5 |
| Vacants | 2 | 1 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 74,4 % de propriétaires occupants, 23,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (88 %), 2 % d'électricité et 5 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 58 % à une voiture et 35 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 30 logements en 1968, 52 en 2022 (+73 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe G (46 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 54 % des logements relèvent de la classe C, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 356 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 356 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montfa (prix au m², ventes DVF, tendance).