Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 52 logements au total.
À Sainte-Juliette (21 km, 131 hab.), la part de propriétaires s'élève à 47,4 %
Le parc de Montfermier totalise 52 logements: l'habitat principal (82,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (17,3 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Montfermier est une commune de l'Occitanie intérieure, à 164 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Montfermier compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,9 %), le locatif ne représentant que 9,1 %.
Parc notablement ancien à Montfermier: 27,9 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe B et consommation moyenne (200 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 16,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 36,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 46,5 % des ménages de Montfermier disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Montfermier appartient au tissu une commune de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 164 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 52 logements dont 43 résidences principales, 9 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 52 logements: 83 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 52 | 52 | 52 |
| Rés. principales | 46 | 45 | 43 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 9 |
| Vacants | 3 | 4 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,9 % appartiennent à leurs occupants, 9,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 32 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 47 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 37 à 52, soit +41 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: B concentre 33 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (50 %), 83 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montfermier (prix au m², ventes DVF, tendance).