01 Zonage réglementaire
Zonages réglementaires de Montfort-le-Gesnois: sismicité de zone 2 (aléa faible) et potentiel radon de catégorie 1 (niveau faible).
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Oui (document communal d'information sur les risques) |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Montfort-le-Gesnois présente une sensibilité exposition faible aux variations d'humidité — cet aléa pèse peu sur les projets de construction.
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition faible |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Mouvements de terrain
La chronique des mouvements de terrain à Montfort-le-Gesnois compte 1 entrée — type dominant: glissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| Passage des 110 marches | Glissement | Fort |
04 Risque d'inondation
Sur Montfort-le-Gesnois, la prévention des inondations s'appuie de l'Atlas des Zones Inondables (AZI), en application de la directive européenne 2007/60/CE.
Atlas des zones inondables
| Libellé | Risques | Diffusion |
|---|---|---|
| AZI SUR LA RIVIERE L'HUISNE | Array | 01/05/2000 |
Base Gaspar (DGPR) — inondations, coulées de boue, débordement de cours d'eau.
05 Catastrophes naturelles
Depuis les années 1980, Montfort-le-Gesnois cumule 4 arrêtés de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue — un indicateur suivi par les assureurs.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 2016-05-28 | 2016-06-05 | 2016-06-08 |
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1995-01-17 | 1995-01-31 | 1995-02-06 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1985-04-06 00:00:00 | 1985-04-10 00:00:00 | 1985-07-15 00:00:00 |
06 Installations classées (ICPE)
Le territoire de Montfort-le-Gesnois compte 5 sites ICPE, inscrits à l'inventaire DREAL.
Établissements ICPE
Nature des installations
2 installations sur 5 sont rattachées à une catégorie identifiée dans l'inventaire ; les autres ne sont pas typées à la source.
Régime administratif
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| MCM désamiantage Seveso | ZA La Pécardière 72450 | Autorisation | En exploitation avec titre |
| EIFFAGE TP Seveso | LA COUR 72450 | Enregistrement | En fin d'exploitation |
| MYFADIS (SUPER U) | 7 rue des Violettes 72450 | Autres régimes | |
| DELANGLE DIDIER | LE PORC SALUT 72450 | Non ICPE | |
| GARAGE E. CORBION | La Petite Branle 72450 | Non ICPE |
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
9 adresses figurent dans la base CASIAS pour Montfort-le-Gesnois — mémoire historique des activités potentiellement polluantes.
Anciens sites industriels et de service
Voir les 9 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| En arrêt | |||
| 63 rue Honoré Broutelle | Indéterminé | ||
| 30 rue Ferté (de la) | En arrêt | ||
| Champs de Devant (le) | Indéterminé | ||
| 92 rue Honoré Broutelle | Indéterminé | ||
| route Vallée (de la) | Indéterminé | ||
| avenue Pécardière (de la) | Indéterminé | ||
| 7 rue Violettes (des) | Indéterminé | ||
| Champ du Devant (le) | Indéterminé |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Montfort-le-Gesnois (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition faible. 5 installations classées ICPE. 9 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 4 arrêtés de catastrophe naturelle.
Le cadre officiel retient pour Montfort-le-Gesnois une zone sismique 2 (faible) et un radon catégorie 1 (faible). La commune dispose d'un DICRIM, document communal d'information sur les risques majeurs consultable par les habitants.
Exposition faible au phénomène de retrait-gonflement des argiles à Montfort-le-Gesnois; l'aléa pèse peu sur les projets de construction. Les inventaires BRGM mentionnent 1 mouvement de terrain historique (type dominant: glissement) à Montfort-le-Gesnois — éléments à intégrer au dossier technique d'un projet immobilier.
Le risque inondation à Montfort-le-Gesnois est cadré de l'Atlas des Zones Inondables (AZI).
Sur Montfort-le-Gesnois, 5 ICPE sont suivies par la DREAL — profil productif diversifié. Sur le registre foncier et historique: 9 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes) pour Montfort-le-Gesnois.
Montfort-le-Gesnois a fait l'objet de 4 arrêtés de reconnaissance de catastrophe naturelle, dominés par les phénomènes d'inondation ou de ruissellement, majoritairement liés à: inondations et/ou coulées de boue (2 types d'aléas distincts représentés).
Montfort-le-Gesnois est dans les paysages du bassin ligérien, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Montfort-le-Gesnois est dans la plaine, à une altitude de 70 m, bordée par l'Huisne: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.