Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 110 logements au total.
À titre de comparaison : 64,8 % de part de propriétaires à Saint-Rémy-Blanzy, à 11 km
Le parc de Montgobert cumule 110 logements au millésime 2022: 80,0 % en résidence principale, 13,6 % en secondaire, 6,4 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,1 % de maisons individuelles. Montgobert se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 137 m d'altitude en moyenne.
La structure d'occupation de Montgobert est caractéristique des communes de propriétaires (83,0 %).
Le bâti de Montgobert est notablement ancien: 37,9 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (197 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par fioul (36,4 % des résidences principales).
Le nombre de logements de Montgobert varie peu sur la période 2016–2022. 63,6 % des ménages de Montgobert disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. La commune est dans un relief de plaine, à 137 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Montgobert est la commune ayant le prix au m² le plus élevé du département Aisne. (sur 773 communes) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 110 logements dont 88 résidences principales, 15 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 110 logements recensés, 80 % sont occupés à l'année, 14 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 38 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 107 | 110 |
| Rés. principales | 86 | 79 | 88 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 15 |
| Vacants | 4 | 11 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,0 % de propriétaires face à 15,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au fioul, 24 % en électricité, 36 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 74 logements, le total atteint 110 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 15 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (27 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 210 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 151 pour le bâti 1975-1988.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montgobert (prix au m², ventes DVF, tendance).