Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 165 logements recensés.
Pour référence, Villapourçon (20 km) affiche 33,9 % de part de propriétaires
Avec 165 logements dont 90,3 % de résidences principales, Monthelon présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Une typologie quasi monomorphe — 99,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Monthelon est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 304 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Monthelon est caractéristique des communes de propriétaires (82,6 %). Part du parc social: 2,0 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Monthelon mêle deux époques — 22,3 % avant 1919, 10,8 % après 2006. Côté DPE, de Monthelon, le parc fait moins bien que le repère national: C et 222 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,3 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (49,3 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Monthelon entre 2016 et 2022 (+2,5 %). 65,1 % des ménages de Monthelon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages de Bourgogne. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 304 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 165 logements dont 149 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 165 logements: 90 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 26 % du parc, tandis que 22 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 161 | 165 |
| Rés. principales | 148 | 148 | 149 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 7 |
| Vacants | 8 | 9 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,6 % de propriétaires face à 14,2 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (49 %), 29 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 92 logements, le total atteint 165 en 2022 (+79 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 14 | 16 | 22 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 35 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en C, 34 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 264 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 48 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (221 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (261).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monthelon (prix au m², ventes DVF, tendance).